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南国体彩41:最低2字头!深圳最新各区二手房成交价曝光!

时间:2018-06-21 11:22:56  来源:深圳壹地产

南国彩票论坛七星彩 www.v986.com.cn 全市二手房成交量还是在低位徘徊,理论上此成交量难以支撑价格,但是发现价格并没降,原因是税费增加、贷款利率也提高。

二手放盘量并不多,而且新盘好多也没开盘,造成整体的房源供应量不充足,目前是供应端和需求端都在低位。

各片区成交多的楼盘,豪宅线以下的房源占比增加,这些普通住宅二手税费增加很少,影响比较小。

而一些超豪宅线的大户型,税费少则30-50万,而且现在贷款的利率提高,放款慢等原因,想换房的业主购房成本增加。

增加的税费成本由买卖双方谁承担,处于持续博弈阶段,造成二手房成交量持续萎靡。特别是老破大的小区,因为三价合一政策,价格有松动,愿意接盘的也少了。(由于统计区域受限,盐田、坪山、光明、大鹏等区域楼盘数据暂缺。)

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南山

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